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DisponibleNouveauté
Appartement Vente Nantes (44000)Centre-ville

Appartement terrasse centre-ville

4 pièces au cœur de Nantes, avec terrasse sud-ouest, ascenseur et stationnement sécurisé.

398 000 €
Honoraires charge vendeur
Prix affiché
398 000 €
Prix hors honoraires
385 000 €
Honoraires TTC
13 000 € · 3,38 %
Honoraires à la charge de
À la charge du vendeur
Surface
82 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Étage
3e étage

À propos du bien

En plein centre de Nantes, cet appartement de 82 m² réunit adresse recherchée, extérieur confortable et circulation simple au quotidien.

  • Séjour lumineux prolongé par une terrasse de 18 m².
  • Trois chambres, dont une pouvant devenir bureau ou chambre d’enfant.
  • Résidence avec ascenseur, stationnement en sous-sol et cave privative.
  • Commerces, tramway et services accessibles à pied.

Une adresse pratique pour vivre en ville sans renoncer à un vrai espace extérieur.

Atouts à retenir

Accessibilité
Ascenseur
Confort
Parking
Extérieur
Terrasse

Pièces et surfaces

Séjour

3e étage
29,6 m²

Terrasse sud-ouest

Cuisine

3e étage
8,8 m²

Cuisine récente

Chambre 1

3e étage
12,1 m²

Calme côté cour

Salle de bain

3e étage
5,4 m²

Salle de bain

Performance énergétique

DPE
ABCDEFG
GES
ABCDEFG
Consommation
105 kWh/m²/an
Émissions
11 kgCO₂/m²/an
Dépenses estimées
720 à 1 100 €
Année de référence
2025

Localisation

Le point exact est affiché car l’agence l’a rendu public. Les autres biens proches restent indicatifs.

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À savoir

Référence
DEMO-002
Disponibilité
Libre à la signature
Honoraires à la charge de
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires agence
13 000 €
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81 m²
Taux honoraires
3,38 %
Surface terrasse
18 m²
Étage du bien
3e étage
Étages de l’immeuble
5
Niveaux du bien
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Places de parking
1