DisponiblePrix ajusté
Local commercial visible centre-ville
Local commercial de 86 m² avec vitrine, réserve et accès PMR dans un axe passant.
2 450 € / mois CC
Loyer mensuel
- Loyer charges comprises
- 2 450 € / mois CC
- Loyer hors charges
- 2 200 € / mois HC
- Charges
- 250 € / mois
- Dépôt de garantie
- 6 600 €
- Honoraires locataire TTC
- 7 920 €
- Honoraires à la charge de
- Preneur: 30 % du loyer annuel HT
- Loyer annuel HT HC
- 26 400 € / an
- Charges annuelles
- 3 000 € / an
- Dépôt professionnel
- 6 600 €
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Salles d’eau
- 1
Photo 1 de Local commercial visible centre-ville
À propos du bien
Ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité en centre-ville de Nantes.
- Vitrine sur rue et plateau principal facilement aménageable.
- Réserve arrière, sanitaire et accès PMR.
- Flux piéton utile pour commerce de proximité ou service.
Une base claire pour installer une activité visible rapidement.
Atouts à retenir
AccessibilitéFibre
Pièces et surfaces
Surface de vente
Rez-de-chausséeBonne visibilité
Réserve
Rez-de-chausséeRéserve arrière
Performance énergétique
DPE
ABCDEFG
GES
ABCDEFG
- Consommation
- 358 kWh/m²/an
- Émissions
- 44 kgCO₂/m²/an
- Dépenses estimées
- 1 600 à 2 420 €
- Année de référence
- 2025
Localisation
Le point exact est affiché car l’agence l’a rendu public. Les autres biens proches restent indicatifs.
À savoir
- Référence
- DEMO-013
- Disponibilité
- Immédiate
- Honoraires à la charge de
- Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT
- Charges mensuelles
- 250 € / mois
- Loyer hors charges
- 2 200 € / mois
- Loyer charges comprises
- 2 450 € / mois
- Dépôt de garantie
- 6 600 €
- Honoraires agence
- 7 920 €
- Surface habitable
- 86 m²
- Loyer annuel HT HC
- 26 400 € / an
- Charges annuelles
- 3 000 € / an
- Dépôt de garantie professionnel
- 6 600 €
- Visite virtuelle
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- Plan PDF
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